2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
千葉市美浜区
51.8万円/㎡
前年比-5.0%
ブランシエラ検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2013年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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10階 / 83.16㎡の場合
相場
3,515万円
42.3万円/㎡
2,443
3,158
3,872
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜3,872万円
38.0万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ブランシエラ検見川浜
3,180万円（38.2万円/㎡）/ 10階 / 83.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 3,180万円 | 38.2万円 | 10階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 43.0万円 | 10階 | 83.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 3,680万円 | 40.7万円 | 7階 | 90.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,880万円 | 42.9万円 | 7階 | 90.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/05/19 | 3,880万円 | 42.9万円 | 7階 | 90.45㎡ | 3LDK | - |
| 2022/01/06 | 3,280万円 | 36.2万円 | 9階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ブランシエラ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/09 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | ウエリス検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅11分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2022/06/27 | ヴィークコート検見川浜 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,300万円 | 38.5万円 | 85.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンクレイドル検見川浜 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/04 | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,440万円 | 53.9万円 | 63.86㎡ | 2LD・K+納戸× | 6階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 112戸 | RC |
| 2021/11/26 | オリエント稲毛海岸ハウス 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,290万円 | 45.5万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、千葉市美浜区では5%下落しています。
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